Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um lar que una luxo, conforto e sofisticação, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no Upper East, no charmoso bairro de Perdizes, em São Paulo, este imóvel de tirar o fôlego está situado em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com 4 dormitórios, todos suítes, e uma área total de 1.450 m², este apartamento oferece o espaço e a privacidade que você e sua família merecem. Além disso, o imóvel conta com características únicas, como aquecimento solar, ar condicionado, portão eletrônico e até mesmo um SPA com hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar incomparáveis. Com cômodos amplos e bem distribuídos, como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, você terá toda a comodidade necessária para viver com qualidade de vida. Sua localização privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garante praticidade e facilidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível apartamento em Perdizes!

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Tour Virtual

Pontos Fortes

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA Acesso social coberto e acesso de autos com duplo bloqueio de segurança e guarita recuada com vidro blindado Sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados dos condôminos Previsão de loja de conveniência automatizada aberta 24h exclusiva para os condôminos Local de espera para táxi e Uber Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns Gerador com acionamento automático para atendimento dos elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança Bicicletário SUSTENTABILIDADE Gestão de resíduos (separação, armazenamento, transporte e destinação) integrada e monitorada com indicadores Certificação do PBQPH – Nível A. Classificação máxima de excelência na construção civil Projetos de logística reversa Destinação de resíduos recicláveis para cooperativas Destinação de entulho cinza para reciclagem Otimização das instalações hidráulicas para redução do consumo de materiais hidráulicos e elétricos Condutores de energia em barramentos blindados, com montagem sem desperdícios e resíduos Instalações elétricas e hidráulicas inspecionáveis nas áreas comuns Kits hidráulicos para montagem de instalações sem desperdício e geração de resíduo Kits de portas prontas em madeira de reflorestamento Projetos de modulação de alvenaria para evitar retrabalhos e reduzir a geração de entulhos Especificação de materiais de qualidade e certificados para evitar retrabalhos e geração de resíduos Lâmpadas fluorescentes para iluminação provisória dos canteiros de obra Materiais recicláveis e reaproveitáveis para execução dos almoxarifados, tapumes e portões dos canteiros de obra Previsão de espaços destinados à acomodação de resíduos recicláveis Válvulas redutoras de pressão no sistema de distribuição de água, para promover a redução do consumo e conforto ao morador Equipamentos eletroeletrônicos com selo Procel nas áreas comuns Alvenarias (paredes) em blocos cerâmicos, para maior conforto térmico e acústico Bicicletário Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes para reduzir o consumo de energia elétrica Sensores de presença nas áreas comuns Bacias e torneiras das áreas comuns com controle de vazão para economia de água Infraestrutura para medição individualizada de água e gás Infraestrutura para instalação de abastecimento de carros elétricos para uso coletivo Infraestrutura para sistema de aquecimento solar que atende 40% da demanda de água quente dos apartamentos, reduzindo o consumo de gás nos aquecedores individuais Sistema de reuso de águas de pluviais Programa de Coleta Seletiva implantado na entrega do empreendimento

Observações

OS APARTAMENTOS Ambientes com ventilação e iluminação natural Piso do terraço nivelado com o da sala Será entregue infra estrutura de ar-condicionado no living, nas suítes e dormitórios Infraestrutura para instalação de churrasqueira a Gás nas áreas de 142m² Img Icon Gerador que alimenta pontos de força e iluminação Img Icon Caixilho das Suítes com persiana de enrolar integrada e dimensões especiais Projeto de tecnologia: maximização do sinal de wi-fi Ponto de água para filtro na cozinha Ponto para instalação de ducha higiênica e pontos de água quente nas duchas, torneiras dos banheiros e cozinha

Mapa de Localização

Central de Negócios

Alexandre Reis 
Corretor de imóveis
CRECI-SP 196927-F
alexandrereis@areisimob.com.br
https://www.areisimob.com.br

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (11) 966644645

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